2017年百色市住房公积金如何贷款

发表时间:2017-08-12 09:36:28 文章来源:达内教育网 www.daneiedu.com

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百色公积金贷款新政

一、延长贷款申请时限。购买一手住房的,可在购房合同备案三年内提出贷款申请;购买二手住房的,可在取得房屋所有权证三年内提出贷款申请;建造住房的,可在取得住建部门批准的《建设工程规划许可证》并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的三年内提出贷款申请。

二、提高最高贷款额度。最高贷款额度由40万元调整为50万元。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额不超过借款人家庭月工资收入的60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。

三、全面推行异地贷款业务。在百色市辖区外缴存住房公积金的职工在百色市辖区内购买自住住房,可持住房公积金缴存地住房公积金管理部门出具的缴存证明及无贷款证明等材料,向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

四、金融信用信息基础数据库的判定。

(一)对通过金融信用信息基础数据库查询到的缴存职工存在不良信贷记录,可结合实际研判是否属于恶意行为。

(二)对通过金融信用信息基础数据库查询到的缴存职工存在的贷款、担保等债务情况,可结合实际做好贷前审查,如具备偿还能力的,不再核算相应的债务情况,在确保资金安全的情况下,适当放宽贷款条件。

五、进一步简化贷款流程。公积金中心在与房地产开发企业签定《住房公积金个人住房贷款业务合作协议》,明确连带保证义务的基础上,可对抵押已受理的贷款申请,凭房屋登记管理部门出具的抵押业务受理通知书先行放款,不需等到抵押办结。可综合考虑房地产开发企业实力、历史业绩以及楼盘整体建设情况,根据申请贷款住房建设的进度,楼层进度达到70%的可逐户封顶放款。

六、调整部分贷款材料。缴存职工办理住房公积金个人住房贷款,同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明,如存在异议的,借款人工资收入按单位出具的收入证明及工资条核定;在百色市辖区内缴存公积金的缴存职工申请贷款时可持身份证到管理中心业务大厅(管理部)打印缴存清册,不需到缴存公积金的受托银行打印;借款人或其配偶的征信报告可到受托银行打印或授权公积金管理中心通过个人金融信用信息基础数据库查询打印;单身缴存职工的婚姻状况证明可采取本人声明的方式证明;同时,办理贷款时填写的申请表可不需要单位盖章,取消提供居住证、单位劳动合同等相关材料。

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    2017年贺州市住房公积金如何贷款

    贷款条件1、申请人为按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工,未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款;2、申请人需要在本市(县、区或梧州市)内购买、建造、翻建、大修自住住房(行为发生之日起两年内);3、申请人具有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的..…[详情]

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    2017年梧州市住房公积金如何贷款

    梧州公积金贷款额度贷款额度根据借款人家庭资信程度和贷款风险评估结果等综合因素,并结合按借款人家庭的住房公积金缴存情况、抵押物价值的规定比例和还款能力计算可贷额结果的低者确定,不得超过贷款最高额度32万元。(一)按借款人家庭的住房公积金缴存情况计算贷款额度住房公积金贷款额度=(借款人夫妇住房公积金账..…[详情]

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    2017年桂林市住房公积金如何贷款

      桂林住房公积金贷款指南  贷款条件  新政贷款条件变化(已实施)  改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地桂林连续十二个月以上正常缴存住房公积金。  现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。  异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向..…[详情]

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    2017年柳州市住房公积金如何贷款

    1.贷款发放力度加大以前,单身职工或夫妻中只有一人缴存住房公积金的,贷款上限是25万元,现在为40万元。分别提高75%和62.5%。同时,职工可贷额度与月缴存额直接挂钩。也就是说,职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下,可申请住房公积金个人住房贷款的额度结合借款职工住房公积金月缴存额(单位及个人部..…[详情]

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    2017年南宁市住房公积金如何贷款

      2017年南宁住房公积金贷款  现状  公积金吃紧 放款轮候时间超过3个月  今年4月初,南宁市民王小姐签下位于凤岭南的一套期房之后,便申请办理住房公积金贷款,但至今贷款仍然未能发放下来。王小姐多次致电银行询问原因,但得到的答复均是办理人员太多,在排队。奔波数月看房买房,眼看“安居梦”卡在贷款..…[详情]

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    2017年广西住房公积金如何贷款

      2017年广西省住房公积金  广西省公积金查询网址  网址:http://www.gxfgb.com.cn/  查询方法  1、电话查询:请拨打广西住房公积金查询电话号码 0771-16822333(固定电话),根据语音提示操作,输入身份证号码,按#键结束,可查到公积金余额及月缴存金额。所查到的公积金数额有可能与工资条所扣的公积金数..…[详情]

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    2017年丽江市住房公积金如何贷款

    2016年丽江公积金提取条件房屋类:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、装修自住住房的;3、偿还住房公积金贷款本息的;4、房租超出家庭工资收入25%的;提取材料1、夫妻双方居民身份证、结婚证(未婚的由户籍所在地民政部门开具未婚证明)等原件及复印件等;2、填制《丽江市住房公积金提取申请表》(下载表格),加盖申请人..…[详情]

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    2017年昭通市住房公积金如何贷款

     昭通市住房公积金管理中心是直属市政府不以营利为目的的独立事业单位,全市十一个县区分别设有分支机构(办事处),按照统一管理、统一制度、统一核算的原则开展全市住房公积金管理工作。主要职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住..…[详情]

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    2017年保山市住房公积金如何贷款

    保山公积金贷款额度不得高于按以下公式计算的可贷款额度:1、住房可贷额度不得高于房价的80%,综合用房可贷额度不得高于房价的60%(房价取应纳税额、评估价及公积金中心规定上限总价三者之最低值);2、所购房屋所有权人为未缴存住房公积金的成年未婚子女时,贷额度不得高于房价的80%;3、所购房屋所有权人为未成年子女..…[详情]

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    2017年玉溪市住房公积金如何贷款

    玉溪公积金贷款条件(一)正常缴存公积金,有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,而且原有的住房公积金贷款已经还清;…[详情]

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    2017年曲靖市住房公积金如何贷款

    提取条件最新消息:住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提昆明公积金住房类提取条件1、职工购买具有所有权的新房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。2、职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。3、职工建造、大修自住住房..…[详情]

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    2017年昆明市住房公积金如何贷款

     贷款对象  贷款对象是指在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政辖区内按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工或在本市行政辖区内购房,但在省内其他州(市)按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工。  贷款用途  申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。…[详情]

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    2017年云南省住房公积金如何贷款

     2016-2017年云南公积金贷款条件及额度查询。记者从昆明市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)获悉,明日起,昆明上调住房公积金贷款额度为单职工40万元,双职工80万元。对与住房公积金管理中心开展按揭合作的开发企业,保证金比例下调至5%。如下是大铁棍小编整理,欢迎阅读。  此次贷款额度的上调,是继今年9月21..…[详情]

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    2017年吉首市住房公积金如何贷款

    2017年住房公积金提取流程简化:  1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;  2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位**有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积..…[详情]

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    2017年娄底市住房公积金如何贷款

    娄底公积金业务办理(一)各单位在调整基数前,应先汇缴2016年6月份及补缴之前欠缴月份的住房公积金。(二)单位未按要求为职工调整住房公积金缴存基数及连续欠缴住房公积金3个月以上(含)的,管理中心将按照有关规定处理。(三)单位应当核对职工姓名、居民身份证号码及手机号码,如有错误的应当进行更正,确保职工个..…[详情]

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    2017年怀化市住房公积金如何贷款

    怀化公积金贷款条件一、申请贷款对象及条件:1、申请贷款对象:凡在怀化市行政区域内正常缴存住房公积金且具有完全民事行为能力缴存人,在怀化市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时,向缴存住房公积金所在地的住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款;在怀化市行政区域外、湖南省内异地缴存住房公积金,..…[详情]

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    2017年永州市住房公积金如何贷款

    永州公积金提取新政1.放宽租房提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,在永州市行政区域内现工作地无自有住房且租赁住房自住的,可申请提取夫妻双方住房公积金支付房租,每年提取额为房租实际发生额,但不得超过每月800元。取消原房租超出家庭工资收入规定比例的规定。    2.调整组合贷款模..…[详情]

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    2017年郴州市住房公积金如何贷款

     2016-2017年郴州公积金贷款流程,公积金贷款最低首付比例  郴州公积金贷款需要走哪些流程?这是一些郴州市民比较关注的问题,以下是详细介绍!欢迎阅览!  郴州公积金贷款流程  第十一条 贷款申请  借款人向管理核心提出借款书面申请,填写借款申请表,并提供下列资料:  1、借款人及配偶身份证件(指居民身..…[详情]

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    2017年益阳市住房公积金如何贷款

    益阳公积金贷款额度、期限与利率(一)公积金贷款最高贷款额度为35万元;商业银行购房贷款转公积金贷款,贷款额度不超过原商业银行购房贷款所剩本金余额;组合贷款在最高贷款额度70万元以内,中心和银行各按50%的比例放贷,超过部分由银行发放,中心与银行放款金额不同的,抵押权证中按贷款金额所占比例明确双方权利比例..…[详情]

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    2017年张家界市住房公积金如何贷款

    2017年住房公积金提取流程简化:  1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;  2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位**有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积..…[详情]

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    2017年乌鲁木齐市住房公积金如何贷款

    乌鲁木齐公积金贷款额度1、乌鲁木齐住房公积金贷款最高可贷额度为50万元。2、首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的,最高可贷额度不超过房屋总价的80%。3、购买二手房、拍卖房,房屋修建年限在15年以下的(含15年),贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的70%来认定且不高于评估价的70%;房屋..…[详情]

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    2017年新疆住房公积金如何贷款

    乌鲁木齐公积金贷款额度1、乌鲁木齐住房公积金贷款最高可贷额度为50万元。2、首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的,最高可贷额度不超过房屋总价的80%。3、购买二手房、拍卖房,房屋修建年限在15年以下的(含15年),贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的70%来认定且不高于评估价的70%;房屋..…[详情]

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    2017年赤峰市住房公积金如何贷款

    贷款条件限制贷款条件:1.住房公积金账户封存或者集中封存的职工(不包括一年缴存一次的职工),不能申请住房公积金贷款。2.职工及其配偶已经办理住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。3.为同一套住房在金融单位已经按贷款上限办理贷款的,不予办理住房公积金贷款。赤峰住房公积金贷款..…[详情]

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    2017年包头市住房公积金如何贷款

      2017年包头住房公积金  第一章 总则  第一条 为支持住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房,规范住房公积金贷款管理,根据《住房公积金管理条例》等法律法规,结合我市实际,制定本规定。  第二条 住房公积金个人住房按揭贷款(以下简称“住房公积金贷款”),是指住房公积金管理机..…[详情]

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